韩国激情网站,四级毛片,天天躁夜夜躁狠狠躁2021西西,黄色网址视频在线播放

伴隨改革開放以來國有企業(yè)、資本市場、產(chǎn)權(quán)市場、金融市場等領(lǐng)域改革以及“一帶一路”共建、數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展，中國資產(chǎn)評估行業(yè)市場領(lǐng)域不斷拓展，發(fā)展不斷躍升新臺階。我有幸投身資產(chǎn)評估行業(yè)，歷經(jīng)不同領(lǐng)域、行業(yè)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)鍛煉，積累了專業(yè)心得，收獲了諸多成長。

一個新契機，一份新緣分，一片新世界

2015年，一次偶然的機會，我接觸到了資產(chǎn)評估這個行業(yè)，更是基于一段奇妙的經(jīng)歷，我加入了中國最大的評估機構(gòu)——中聯(lián)資產(chǎn)評估集團。

說實話，作為理科學生，我當時對資產(chǎn)評估的感覺，就是它像一個被層層迷霧遮住的大山，等待我去發(fā)掘和發(fā)現(xiàn)。幸運的是，我加入的中聯(lián)資產(chǎn)評估集團一直秉承帶教傳統(tǒng)，而剛?cè)肼毜奈乙灿行矣龅搅撕芏啾M職的導(dǎo)師。

就這樣，我開啟了與我同專業(yè)同學截然不同的工作模式。出差成了家常便飯，國內(nèi)去了繁華的東部沿海城市，也去了西北廣闊的沙漠城市，甚至還在寒冬時節(jié)第一次去了礦山企業(yè)。后來，隨著業(yè)務(wù)能力的提升及國際業(yè)務(wù)的承接，我的出差地點不再局限于境內(nèi)城市。充滿熱帶風光的柬埔寨、荷蘭阿姆斯特丹的街頭、英國伯明翰涼爽的清晨、德國科隆大教堂前的震撼……一次次的境外出差不僅讓我逐步了解了中西方文化的差異，也給予了我境外開闊眼界的機會。

財務(wù)知識、會計知識、審計知識甚至法律知識也不斷豐富著我的腦袋，財務(wù)報表、現(xiàn)金流、折現(xiàn)率、成新率等專業(yè)名稱也成為我的口頭語，也正是因為這一次次項目的實踐經(jīng)驗，讓我擁有了更多獲悉當前經(jīng)濟形勢的直觀感受。

一段新思考，一份新認知，一種新境界

在經(jīng)歷了不同項目后，我自己也逐漸形成了自己對資產(chǎn)評估行業(yè)的認知，總結(jié)了部分經(jīng)驗如下：

（一）境外評估優(yōu)先關(guān)注點

當我們參與涉及海外企業(yè)或海外資產(chǎn)收購的項目時，我們評估團隊會面臨背景不同、文化差異、監(jiān)管要求不同等問題。這些問題會造成評估人員與境外標的企業(yè)之間對很多關(guān)鍵問題理解不同，如境外企業(yè)一般不認同評估機構(gòu)的資料需求清單比他們的年審審計師要求還多。因而，在進行境外項目評估時，應(yīng)該優(yōu)先關(guān)注以下幾方面：

第一，盡快熟悉境外標的企業(yè)做賬系統(tǒng)及財務(wù)管理方式。因為境外管理層只會在溝通后提供具體問題對應(yīng)的基礎(chǔ)資料，若采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行評估，基礎(chǔ)法申報表只能由評估人員自己填列及核對。

第二，需要境外管理層提供的簽字資料、蓋章資料及聲明類資料，要在資料清單中優(yōu)先且完整地一次性講清楚，并反復(fù)與對方溝通讓其接受，否則后期再提補充清單，會讓對方極其反感而無法繼續(xù)溝通提供。在說服對方的同時，要有理有據(jù)有節(jié)，事實證明，境外管理層是可以理解我們的需求并加以配合的，評估人員所需要付出的是更多的耐心和時間。

第三，相較境內(nèi)評估，境外標的企業(yè)管理層因為自身經(jīng)營者的角色，會更為嚴謹和較真，需要將評估審核過程中涉及的評估準則、評估法、評估指南及監(jiān)管的要求與對方說明白，使其確信我們評估的要求都是有法可依而不是無理取鬧，并在此基礎(chǔ)上將這些需求以“預(yù)防針”的形式優(yōu)先表達出來，以防止后續(xù)管理層認為需求沒有前置。

（二）人際交往注意點

除了專業(yè)勝任能力要求，資產(chǎn)評估還是一門與人打交道的行業(yè)?？偨Y(jié)下來，主要有以下幾個方面需要注意：

第一，尊重別人。資產(chǎn)評估從業(yè)人員需要與委托人、被評估單位及其他中介單位同時溝通，甚至在進行某些特定項目時，還需要與外部監(jiān)管部門或備案審核部門進行溝通，因而人際交往之間的尊重就顯得尤為重要。這個尊重不僅體現(xiàn)在，評估人員與非評估人員，如委托人、被評估單位等溝通評估工作時，遇到對方不懂的評估問題的解答，還體現(xiàn)在評估人員對監(jiān)管問題的答復(fù)上面。監(jiān)管問題有時問題雖小，但應(yīng)該回答完整而不是簡單概括，完整的回答既體現(xiàn)了評估人員的專業(yè)，也體現(xiàn)了評估人員的態(tài)度，這樣還能避免后續(xù)問題的反復(fù)。

第二，真誠助人。雖然評估人員是由委托人委托進行評估專業(yè)工作的人員，但在長時間的合作后，雙方也會慢慢變成朋友，會在當前評估項目之外形成新的需求及合作機會。如果在評估過程中，我們評估人員能給予對方真正有用的幫助，后續(xù)的新增合作也會隨之而來。

第三，同頻共振。人與人之間，如果能主動尋找共鳴點，使自己的“固有頻率”與別人的“固有頻率”相一致，就能夠增進友誼，發(fā)生“同頻共振”，在形成評估關(guān)系之外衍生出新的合作關(guān)系。

一個新要素、一段新旅程、一次新開始

黨的十九屆四中全會首次將數(shù)據(jù)與勞動、資本、土地、知識、技術(shù)、管理等生產(chǎn)要素并列提及。近年來，隨著我國產(chǎn)業(yè)數(shù)字化進程提速升級，數(shù)字產(chǎn)業(yè)化規(guī)模持續(xù)壯大。數(shù)字經(jīng)濟與實體經(jīng)濟的“雙向奔赴”，不斷催生新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，為經(jīng)濟社會發(fā)展注入了澎湃的新活力、新動能。

2021年，資產(chǎn)評估行業(yè)也因為數(shù)據(jù)資產(chǎn)概念的提出而產(chǎn)生巨變，中聯(lián)資產(chǎn)評估集團敏銳把握行業(yè)趨勢，率先開展數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估相關(guān)課題研究，而我則結(jié)合自己豐富的資產(chǎn)評估項目經(jīng)驗，積極參與到資產(chǎn)評估行業(yè)與數(shù)據(jù)資產(chǎn)行業(yè)二者結(jié)合的新領(lǐng)域研究中，逐步從實務(wù)型選手過渡至理論結(jié)合實務(wù)型選手。在這個過程中，我也感悟不少，成長不少。

我在2021年至2023年之間先后參與了《數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估技術(shù)方法》課題研究、《數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》編制、《信息技術(shù) 大數(shù)據(jù) 數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估（征求意見稿）》團體標準編制等研究項目，也參與了《北京金融大數(shù)據(jù)有限公司所屬的“新客優(yōu)選”和“企業(yè)風險掃描”產(chǎn)品收益權(quán)涉及的相關(guān)數(shù)據(jù)資產(chǎn)質(zhì)量評價與價值評估項目》《啟迪公交（北京）科技股份有限公司持有的“實時公交預(yù)報站”產(chǎn)品經(jīng)營權(quán)涉及的相關(guān)數(shù)據(jù)資產(chǎn)質(zhì)量評價與價值評估項目》等數(shù)據(jù)資產(chǎn)試點評估，近期還持續(xù)參與了《數(shù)據(jù)資產(chǎn)成本計量》課題研究及數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估市場化項目、數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表市場化項目。在新領(lǐng)域，我的行業(yè)經(jīng)驗總結(jié)如下：

第一，在課題研究及準則標準編制過程中，我們要善于思考、勤于閱讀、學會舉一反三，借類似概念來研究新興事物。比如對于數(shù)據(jù)資產(chǎn)定義的研究，就是通過累積分析各類文獻資料及研究實證數(shù)據(jù)企業(yè)中的數(shù)據(jù)資產(chǎn)特點，對數(shù)據(jù)資產(chǎn)有了較明晰的概念，即數(shù)據(jù)資產(chǎn)是能夠為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益流入的數(shù)據(jù)資源。

第二，在課題研究的過程中，我們要善于借助專業(yè)的、學術(shù)的力量及支持，引入專業(yè)學術(shù)團隊給予支持。一項新概念的提出需要理論結(jié)合實踐，二者相互借鑒、相互融合才能形成最科學、最合理的認知。在這個過程中，學術(shù)專家有理論借鑒，而我們評估人員的實操經(jīng)驗則是檢驗理論的最好途徑。

第三，資產(chǎn)評估是一門理論結(jié)合實踐不斷發(fā)展的學科及行業(yè)，數(shù)據(jù)資產(chǎn)在當前經(jīng)濟社會中發(fā)揮的作用越來越明顯及重大，隨之對應(yīng)的資產(chǎn)化后評估事項也要提上日程。在數(shù)據(jù)資產(chǎn)化后，資產(chǎn)評估可以使用的場景也越發(fā)繁多，比如數(shù)據(jù)資產(chǎn)出資增資、數(shù)據(jù)資產(chǎn)增信融資、數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表入賬等。在這些新場景中，我們應(yīng)該積極主動發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估機會，將理論與實踐充分結(jié)合。

自2015年加入資產(chǎn)評估行業(yè)至今，我經(jīng)歷過大大小小數(shù)百項目，既有傳統(tǒng)行業(yè)的傳統(tǒng)資產(chǎn)評估項目，如國企購買資產(chǎn)、國企改制等，也有新興領(lǐng)域的非傳統(tǒng)項目，如數(shù)據(jù)資產(chǎn)價值評估。在這個過程中，我不僅感受到了中國經(jīng)濟高速發(fā)展之下國央企不斷煥發(fā)的新活力、中國資本市場持續(xù)的活躍度，也在不斷出境出差過程中感受到中國經(jīng)濟在海外及全世界的巨大影響力。愿我與評估行業(yè)永結(jié)情緣，與評估共成長，為強國添磚瓦。